Москва. 17 июня. ИНТЕРФАКС - Сбербанк отмечает определенные риски в сфере коммерческой недвижимости, в частности в отношении торгово-развлекательных центров (ТРЦ), из-за давления высоких ставок и конкуренции с электронной коммерцией, заявил зампред правления банка Анатолий Попов.
"Есть определенные риски в отрасли коммерческой недвижимости, в первую очередь, это торгово-развлекательные центры", - сообщил Попов в интервью "Интерфаксу".
По его словам, на ТРЦ влияют два фактора.
"Первое - это денежно-кредитная политика и высокие ставки. Собственники ТРЦ никогда не планировали обслуживать 20-процентные ставки, ни в каких моделях они это не закладывали", - заявил он.
"Второе - это давление электронной коммерции, то есть потребители выбирают онлайн-шопинг вместо физического. Поэтому в ТРЦ буква "Т" постепенно исчезает, остается РЦ - развлекательные центры", - добавил зампред.
По его словам, другая коммерческая недвижимость - складская и офисная - в целом выглядит более устойчиво, по гостиницам есть государственные механизмы поддержки.
Попов отметил, что наиболее устойчиво сейчас себя чувствуют такие отрасли, как золотодобыча, металлургия, нефтегаз, продовольственный ритейл, в целом агропромышленный комплекс.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".
Минстрой определил стоимость квадратного метра жилья до конца года