Торги по участку КРТ в Кемерово на 356 мн руб. не состоялись из-за отсутствия заявок

(добавлен 7-й абзац)

Кемерово. 14 марта. ИНТЕРФАКС - Конкурс на право заключения договора о комплексном развитии территории (КРТ) жилой застройки на участке 80 га в Кемерово не состоялся из-за отсутствия заявок, сообщается в материалах портала ГИС.Торги.

"По окончании срока приёма заявок не подано ни одной заявки на участие в торгах", - говорится в тексте протокола.

Как сообщалось, начальная цена права на заключение договора по этому участку составляла 355,462 млн рублей. "Минимальный объем предусмотренного договором о комплексном развитии территории финансирования работ - 16,936 млрд рублей", - говорится на сайте.

Участок расположен в Заводском районе Кемерово. Здесь предполагалось построить 936 тыс. кв. метров жилья. Срок заключения договора - 20 лет. В настоящее время на территории участка расположены СНТ с частными домами, которые подлежат сносу.

Согласно проекту договора, застройщику необходимо за свой счёт построить и затем передать в муниципальную собственность ряд соцобъектов: 8 объектов дошкольного образования, 4 объекта начального и среднего образования, а также объект "административного назначения в целях размещения органов государственной или муниципальной власти" площадью 2 тыс. кв. метров. В составе этого объекта предусмотрен гараж площадью 595 кв. метров и КПП, территория должна быть "обеспечена ограждением" и системой видеонаблюдения.

На участие в торгах ещё по двум участкам КРТ в Кемерово подала заявку единственная компания - ООО "Специализированный застройщик "Практика Развитие" (Екатеринбург). Речь идёт об участках в Центральном районе Кемерово площадью 15,9 га (начальная цена права на заключение договора - 32,478 млн рублей) и 8,9 га (11,71 млн рублей). На этих участках предполагалось построить не менее 185,8 тыс. кв. метров жилья и не менее 104 тыс. кв. метров жилья, соответственно.

Согласно опубликованным протоколам результатов аукционов, по обоим участкам договоры будут заключены с екатеринбургской компанией по начальным ценам.

На первом из участков застройщик аналогично обязуется построить за свой счёт и затем передать в муниципальную собственность ряд соцобъектов. В настоящее время территория участка занята частными домами (в том числе многоквартирными), которые подлежат сносу. Договоры КРТ по этим участкам заключаются на 10 лет.