Мэрия Новосибирска одобрила три КРТ

Новосибирск. 20 мая. ИНТЕРФАКС - Мэрия Новосибирска одобрила три новых проекта комплексного развития территорий (КРТ) по инициативе правообладателей земельных участков, соответствующие постановления опубликованы на сайте правовой информации муниципалитета.

Первое КРТ будет расположено по улице 4-я Кирпичная Горка в Октябрьском районе. Инициатором КРТ стало ООО "СЗ "Прогресс", которое является правообладателем земельного участка площадью более 11,7 тыс. кв. метров. Реализация КРТ предусмотрена в один этап до 31 декабря 2030 года. На земельном участке застройщик возведет многоэтажный дом, состоящий из 3 секций. Секции объединят двухуровневой подземно-надземной автостоянкой. Секции N1 и N3 будут состоять из 24 этажей, секция N2 - из 25 этажей. Общая площадь квартир составит почти 28 тыс. кв. метров. Застройщик планирует приобрести два соседних земельных участка, чтобы спроектировать и построить здание дошкольной образовательной организации на 310 мест, также КРТ предполагает проектирование и строительство трансформаторной подстанции и канализационной насосной станции.

Второе КРТ одобрено в границах улицы Оптической и переулка 1-го Рекордного в Калининском районе и по улице Нижегородской в Октябрьском районе на территории общей площадью 45,7 тыс. кв. метров. Инициаторами выступили ООО "СЗ "КТТС" и ООО "СЗ "Н4 Девелопмент". Для застройки снесут четыре нежилых зданий на улице Нижегородской. Реализация КРТ предусмотрена в два этапа. На первом этапе, до конца 2029 года, образуют земельный участок площадью не менее 3,85 тыс. кв. метров для детского сада на 110 мест, спроектируют и построят корпус не менее чем на 300 мест для школы N103, выполнят работы по моделированию движения транспортных потоков микрорайона по улице Фадеева с учетом перспективного освоения, а также построят многоквартирные дома общей площадью не более 26,5 тыс. кв. метров и высотой до 30 этажей в Калининском районе. Второй этап включает снос зданий на улице Нижегородской и строительство домов общей площадью не более 34,2 тыс. кв. метров и высотой до 30 этажей до 30 июня 2031 года в Октябрьском районе.

Третье КРТ одобрено по улице Иванова в Советском районе на участке 1,33 тыс. кв. метров. Застройщиком выступает ООО "СЗ "Гармония". Проект будет реализован в один этап до конца 2027 года. Для КРТ планируется снести нежилое здание на улице Иванова, дом 12. КРТ подразумевает строительство дома не более 4 этажей с подземной автостоянкой, общая площадь жилья не более 1,3 тыс. кв. метров. Застройщик обязуется передать в муниципальную собственность участок площадью 225 кв. метров в целях создания дополнительных мест в системе образования и расширения сети дошкольных образовательных организаций Новосибирска.

Учредителем ООО "СЗ "Прогресс", согласно ЕГРЮЛ, является основатель ГК "СМСС" Анатолий Павлов. На сайте ГК "СМСС" указано, что в портфеле компании около 100 объектов.

Владельцем ООО "СЗ "КТТС" и ООО "СЗ "Н4 Девелопмент", согласно ЕГРЮЛ, является ООО ХК "Н-Девелопмент", учредителями которого указаны Виталий Штабный (41%), Георгий Кучеренко (24,5%), Дмитрий Франчук (24,5%) и Андрей Аксенов (24,5%). Собственником ООО "СЗ "Гармония", согласно ЕГРЮЛ, указан один из бенефициаров ГК "Расцветай" Владислав Савельев. ГК "Расцветай", по информации на сайте организации, имеет в портфеле 72 объекта.